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전세 사기 피해가 여전히 끊이지 않고 있는 가운데, 정부는 2025년에도 전세사기 피해자 구제 및 금융지원 제도를 강화하고 있습니다.
이번 글에서는 2025 전세사기 피해자 구제지원 신청 방법, 대상 조건, 지원 내용까지 한눈에 확인하실 수 있도록 정리해드릴게요.
✔ 지원 대상 (2025년 기준)
아래 3가지 조건 중 하나라도 해당된다면 구제지원 신청이 가능합니다.
- 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자 (계약 종료 후 1개월 이상 미반환)
- 보증보험 미가입자도 구제 가능 (특별법 적용)
- ‘피해자 인정서’를 발급받은 세입자 (지자체 또는 주택도시보증공사)
✔ 주요 지원 내용
- 전세사기 피해 임차인에 최대 2억 원까지 대출 지원
- 연 1.5%~2.4% 저금리
- 이자 유예 또는 상환 유예 혜택
- LH·지자체 임시주거 지원 (6~12개월)
- 법률·소송 지원(변호사 연결, 행정소송 동행)
✔ 신청 방법
- ‘전세사기 피해자 인정서’ 발급 신청
→ 주민센터 또는 국토교통부 홈페이지 - 금융 지원 신청
→ 우리·국민·농협 등 취급 은행에 방문 - 임시거처·법률 지원
→ LH 전세사기 피해센터, 지자체 주거복지센터
✔ 제출 서류 예시
- 전세계약서, 주민등록등본, 확정일자 부여 증명서
- 보증금 미반환 사실 확인 자료
- 임대인의 경매 또는 압류 관련 서류
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2025 전세보증금 반환대출
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✔ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 보증보험에 가입 안 했는데도 지원이 되나요?
A. 네, 2023년 제정된 전세사기 특별법에 따라 피해자 인정서를 발급받으면 보증보험 가입 여부와 무관하게 구제받을 수 있습니다.
Q. 피해자 인정은 어떻게 받나요?
A. 임대인의 소유권 문제, 보증금 반환 불이행 등 객관적 피해 사실을 증명하면 관할 주민센터 또는 국토부를 통해 발급받을 수 있습니다.
마무리하며
전세사기는 누구에게나 닥칠 수 있는 위험입니다. 2025년 정부의 피해자 구제제도를 통해 금전적 손실과 주거 불안을 줄일 수 있는 방법, 지금 꼭 확인해보시고 해당된다면 빠르게 신청해보시길 바랍니다.
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