전체 글145 2025 부동산 보유세 계산법 및 절세 방법 매년 6~7월이 되면 많은 분들이 헷갈려 하시는 부동산 보유세. 2025년에도 세법 개정으로 인해 일부 변화가 생겼는데요, 오늘은 보유세 계산법, 세율표, 절세 방법까지 한 번에 정리해드립니다.재산세와 종합부동산세(종부세)의 차이부터, 1주택자·다주택자별 절세 전략까지 꼭 확인해보세요.✔ 부동산 보유세란?보유세는 일정한 기간 동안 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 세금입니다. 크게 두 가지로 나뉘어요.재산세: 매년 7월과 9월 2회 분납 (모든 주택 보유자 대상)종합부동산세(종부세): 일정 기준 초과 시 12월 납부 (고가 또는 다주택자 대상)✔ 2025 재산세 계산법재산세 = 과세표준 × 세율📌 과세표준은 공시가격 × 공정시장가액비율로 계산됩니다. (2025년 기준 공정시장가액비율은 60%)과세표준 .. 2025. 7. 4. 다주택자 양도세 중과 기준 완화 부동산 시장 침체와 거래 절벽을 막기 위해 정부는 2025년에도 다주택자에 대한 양도소득세 중과세 제도를 일부 완화합니다.이번 조치는 1세대 다주택자의 세부담을 낮춰 주택 매물을 유도하고, 시장에 유동성을 공급하기 위한 목적입니다.오늘은 2025 다주택자 양도세 중과 기준 완화 내용, 적용 조건, 절세 방법까지 한눈에 정리해드립니다.✔ 양도소득세 중과란?다주택자가 집을 팔 때 일반 세율 외에 10~20%의 추가세를 부과하는 제도입니다.📌 2024년까지는 다음과 같았습니다:조정지역 2주택자: 기본세율 + 20%조정지역 3주택자 이상: 기본세율 + 30%✔ 2025년 중과세 완화 내용조정지역 2주택자: 중과세율 20% → 10%로 인하조정지역 3주택자 이상: 중과세율 30% → 15%로 완화일시적 2주택자.. 2025. 7. 4. 2025 전세 사기 피해자 구제지원 신청 방법 전세 사기 피해가 여전히 끊이지 않고 있는 가운데, 정부는 2025년에도 전세사기 피해자 구제 및 금융지원 제도를 강화하고 있습니다.이번 글에서는 2025 전세사기 피해자 구제지원 신청 방법, 대상 조건, 지원 내용까지 한눈에 확인하실 수 있도록 정리해드릴게요.✔ 지원 대상 (2025년 기준)아래 3가지 조건 중 하나라도 해당된다면 구제지원 신청이 가능합니다.전세보증금을 돌려받지 못한 세입자 (계약 종료 후 1개월 이상 미반환)보증보험 미가입자도 구제 가능 (특별법 적용)‘피해자 인정서’를 발급받은 세입자 (지자체 또는 주택도시보증공사)✔ 주요 지원 내용전세사기 피해 임차인에 최대 2억 원까지 대출 지원연 1.5%~2.4% 저금리이자 유예 또는 상환 유예 혜택LH·지자체 임시주거 지원 (6~12개월)법률.. 2025. 7. 4. 2025 2차 긴급 생계지원금 신청 방법 정부와 지자체는 물가 상승 및 경기 침체로 어려움을 겪는 국민을 위해 2025년 2차 긴급 생계지원금을 편성하고 지급을 준비 중입니다.이번 2차 지원은 지방자치단체별로 지급 기준이 다르며,긴급 생계비, 재난지원금, 특별 생활안정자금 등 다양한 이름으로 진행됩니다.오늘은 2025 2차 긴급 생계지원금의 신청 방법, 대상, 지역별 사례를 정리해드립니다.✔ 신청 대상은 누구인가요?대부분의 지자체에서는 아래 조건 중 하나 이상 해당되는 주민에게 지급합니다.기초생활수급자, 차상위계층기준 중위소득 85% 이하 가구실직, 휴폐업, 소득 감소자긴급복지 대상자 등거주 지역에 따라 소득 기준 또는 특수 사유로 추가 지급될 수 있습니다.✔ 신청 기간은 언제인가요?전국 공통 신청 개시: 2025년 7월 중순 예정신청 마감: .. 2025. 7. 4. 2025 전세보증금 반환대출 전세 사기, 보증금 미반환 사고가 계속해서 발생하면서 정부에서는 세입자 보호를 위한 ‘전세보증금 반환보증 및 대출’ 제도를 지속적으로 확대하고 있습니다.2025년에는 더 낮은 금리와 넓어진 지원 범위로, 세입자 누구나 보다 쉽게 이용할 수 있게 되었는데요, 오늘은 2025 전세보증금 반환대출 조건과 신청 방법, 한도를 정리해드립니다.✔ 전세보증금 반환대출이란?세입자가 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 경우,HUG(주택도시보증공사)또는SGI서울보증의 보증서를 담보로 은행에서 보증금을 대신 대출해주는 제도입니다.✔ 2025 신청 대상다음 요건에 해당하면 신청 가능합니다.주택 임대차계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 세입자보증보험 가입자 (HUG 또는 SGI)임대인에게 반환 청구 후 30일 경과계약기간 .. 2025. 7. 4. 2025 에너지바우처 신청 방법 및 지원 금액 전기세, 도시가스 요금 부담이 점점 커지는 요즘, 정부가 저소득층을 위해 에너지바우처 제도를 운영 중인 것 알고 계셨나요?2025년에도 에너지 취약계층을 위한 냉난방비 지원이 시행됩니다. 이번 글에서는 2025 에너지바우처 신청 방법, 대상, 지원 금액을 간단하고 명확하게 정리해드립니다.✔ 에너지바우처란?에너지바우처는 저소득층 가구의 냉난방비 부담을 줄이기 위해 정부에서 지급하는 에너지 전용 바우처(쿠폰)입니다.전기, 도시가스, 연탄, 등유, LPG 등 다양한 연료 비용으로 사용할 수 있어 실생활에 큰 도움이 됩니다.✔ 신청 기간신청 기간: 2025년 5월 22일 ~ 2025년 12월 31일여름 바우처 사용 기간: 2025년 7월 1일 ~ 9월 30일겨울 바우처 사용 기간: 2025년 10월 1일 ~ 2.. 2025. 7. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 25 다음
